Opinie o firmach skupujących nieruchomości prezentują się w gruncie rzeczy bardzo pozytywnie. Firmy dotrzymują słowa na temat szybkości działania, uczciwości ceny, a także zaangażowania w daną transakcję. Często wyczytujemy z takich opinii, że wszystko odbywało się w kilka dni, pracownicy firmy pomagali przy kompletowaniu To portale dbają o to, by ich domeny pojawiały się na górze wyników wyszukiwania. Które portale z nieruchomościami są najlepsze. Nie istnieje jedno wyraźne kryterium, według którego można klasyfikować portale z nieruchomościami. Pośrednicy na ogół korzystają z kilku różnych portali oferujących nieruchomości na sprzedaż i Skup nieruchomości oferuje również możliwość negocjacji ceny, co jest bardzo przydatne dla osób, które chcą uzyskać lepsze warunki sprzedaży. Wady skupu nieruchomości Istnieje kilka głównych wad skupu nieruchomości. Podział nieruchomości jest często sporną kwestią. Opcje zasadniczo są dwie: jedna strona bierze na siebie spłatę pozostałej części kredytu i zostaje jedynym właścicielem, ewentualnie nieruchomość wystawia się na sprzedaż i za uzyskane pieniądze spłaca się zobowiązanie kredytowe i każda ze stron wychodzi na „zero”. Bezpieczeństwo transakcji: Skup nieruchomości to również gwarancja bezpiecznej transakcji. Firmy skupujące nieruchomości są zazwyczaj profesjonalistami o ugruntowanej pozycji na rynku, co sprawia, że możesz mieć pewność, że sprzedaż zostanie przeprowadzona zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Wady skupu nieruchomości Firmy kupujące nieruchomości mają doskonałe rozeznanie na rynku nieruchomości, znają przepisy prawne i wiedzą, co jest potrzebne, aby przejść przez proces sprzedaży czy kupna w szybszym tempie. Swoboda transakcji sprzedaży. Gotowość do sprzedaży mieszkania to ważny element współpracy z firmami, które skupują nieruchomości. . Najlepszych pośredników poznaliśmy w Serocku przy okazji gali finałowej konkursu Lider Nieruchomości Otodom. Zwycięzcy zostali wyłonieni dzięki badaniu ekspertów z agencji IQS. Kryteria doboru zostały zaopiniowane przez Radę Doradczą Klientów Otodom. Zostać nagrodzonym nie było łatwo. Jednym z kryteriów, było badanie Mystery Shopper, w którym audytor wcielał się w rolę klienta zainteresowanego kupnem mieszkania lub domu, albo wynajmem mieszkania. - Dostarczyło nam to informacji o obsłudze klienta. Na podstawie standaryzowanych scenariuszy wywiadów oraz karty ocen wywiadów otrzymaliśmy dane, które posłużyły do budowy modelu oceny. Model oceny wyłonił takie obszary, jak kultura osobista, diagnoza potrzeb klienta, prezentacja oferty, zakończenie rozmowy – wyjaśnia Marta Rybicka, Business Unit Director w firmie badawczej IQS. Autem zastosowanego w konkursie podejścia – jak zapewnia Marta Rybicka – jest przede wszystkim równość szans, gdzie potencjalny sukces nie zależy od wielkości firmy bądź liczb bezwzględnych – wszystkie dane zostały bowiem zobiektywizowane w postaci wskaźników. Udało się wybrać najlepszych pośredników, jednak nie zmienia to faktu, że część potencjalnych klientów jest negatywnie nastawiona do samej instytucji agenta nieruchomości. Wysokie kompetencje bronią się same - Część klientów nie chce płacić prowizji i szuka uzasadnienia do takiego podejścia. Na przykład: co zrobi ten pośrednik, czego ja bym sam nie zrobił? To podejście jest potęgowane przez to, że zdarzają się czarne owce w tej branży, które coś zawalą, czegoś nie przygotują na czas… To zdecydowana mniejszość, ale opinia się rozchodzi. Między innymi dlatego przygotowaliśmy konkurs Lider Nieruchomości Otodom, aby pokazać profesjonalistów – wyjaśnia Jarosław Krawczyk z serwisu Otodom. - Pamiętajmy, że pośrednicy w branży nieruchomości działają głównie na zasadzie polecenia, zadowolony klient poleca ich swoim znajomym, więc nie mogą sobie pozwolić na brak profesjonalizmu. Dobry pośrednik pozwala nabywcom właściwie zdefiniować własne potrzeby. To początek współpracy. - Dłuższa rozmowa pośrednika z kupującym potrafi zmienić jego punkt widzenia, może on zmienić preferencje co do dzielnicy, liczby pokoi, bo nie na wszystkie aspekty zwrócił wcześniej uwagę – tłumaczy Jarosław Krawczyk. - Pośrednicy wiedzą, jakie błędy popełniają ludzie i czego należy się wystrzegać. Natomiast od strony sprzedającego, prężne firmy są świetne w promowaniu nieruchomości. - Potrafią precyzyjnie trafić do grupy ptencjalnych nabywców, kontaktują się z innymi pośrednikami i potrafią pomóc klientowi w procesie negocjacji ceny. Często kończy się to tak, że klient dzięki pośrednikowi zyskuje lepszą cenę sprzedaży i z nawiązką zwraca mu się zapłacona prowizja. - Pośrednik daje klientowi to, o co mu chodzi, czyli najwyższą cenę przy najniższym poziomie stresu – podkreśla Magda Górnicka z specjalizującej się w sprzedaży domów. - W 80 procentach sfinalizowanych za naszym pośrednictwem transakcji cena była wyższa o przynajmniej 6 procent w porównaniu do innych podobnych nieruchomości w okolicy. Święty spokój w pakiecie - Dobry pośrednik powinien przede wszystkim lubić ludzi. Pomagamy w sprzedaży czy zakupie nieruchomości, czyli w czynnościach, których większość ludzi doświadcza raz, może dwa razy w życiu – usłyszeliśmy od Łukasza Łukawskiego z biura 4TE Piętro. Łukasz Łukawski; 4te Piętro | materiały prasowe - Pośrednik powinien być dobrym psychologiem. Ta branża wymaga od nas, abyśmy wiedzieli, czego potrzebuje klient, zanim on to wyartykułuje – mówi Sylwia Parpura z Get -House Nieruchomości. Podobny aspekt podkreślają Agnieszka i Dawid Głowaccy z Advestor Premium House: - Największą wartością, jaką daje agent klientowi, jest poczucie bezpieczeństwa i spokoju. Sprzedaż lub zakup nieruchomości są jednymi z najbardziej stresujących wydarzeń w życiu, co wiąże się dużym strachem i niewiedzą. Dlatego dobry pośrednik powinien zminimalizować negatywne emocje i przejąć je na siebie, ale przede wszystkim swoim doświadczeniem i wiedzą zapewnić klientowi spokój i dać pewność, że ma najlepsze wsparcie i nie musi się niczym martwić. Advestor Premium House | materiały prasowe Brak zmartwień związanych z wieloma aspektami nabywania nieruchomości podkreśla Małgorzata Zalewska z Galerii Nieruchomości w Koszalinie. Na pytanie, co daje pośrednik, odpowiada: szerokie spektrum działań np. mediacje, regulowanie stanu prawnego, pomoc techniczno-budowlaną, wykonywanie remontów, przeprowadzki, w zasadzie z żadnym problemem nasz klient nie zostaje nigdy sam. Arkadiusz Legan z Legan Nieruchomości dodaje, że klienci nie muszą się martwić o pozyskanie odpowiednich dokumentów do przeprowadzenia transakcji czy o sprawdzanie stanu prawnego nieruchomości w wielu instytucjach. Szeroka wiedza to podstawa - Klienci poszukują gotowych rozwiązań i odpowiedzi, które nie zawsze są oczywiste na tak dużym i dynamicznym rynku. Zawód agenta nieruchomości to połączenie kilku zawodów: sprzedawcy, prawnika, doradcy inwestycyjnego, rzeczoznawcy, architekta, a często również mediatora i psychologa – uważa Adam Nowodworski reprezentujący biuro Nowodworski Estates. Często bowiem zakup czy sprzedaż nieruchomości jest bardziej skomplikowana niż nam się wydaje. - W przypadku nieruchomości z zagmatwanym stanem prawnym lub zaszłościami rodzinnymi pośrednik wie, jak pomóc, jakie drogi obrać w obrocie prawem do nieruchomości, co zrobić, aby rodzina zaczęła ze sobą rozmawiać w sprawie nieruchomości nabytych w drodze spadku – mówi Bartosz Piwowarski z firmy Piwowarski Inwestycje w Nieruchomości. Piwowarski Inwestycje w Nieruchomości | materiały prasowe - Trafiają do nas klienci, którzy nie są świadomi wad prawnych sprzedawanych przez siebie nieruchomości – potwierdza Sebastian Wielgus. - Zazwyczaj nie ma problemu, którego nie da się rozwiązać. Najważniejsze jest jednak, aby wadę możliwie szybko wychwycić i doprowadzić do uregulowania stanu prawnego sprzedawanej nieruchomości. W kontekście zmian społecznych ciekawy aspekt prawny, ale jednocześnie psychologiczny, podnosi Sabina Libera z biura Libera Nieruchomości: - W dobie powszechnych rozwodów, gdzie właściciele bywają bardzo skonfliktowani, pośrednik musi wykazać się dużymi umiejętnościami negocjacyjnymi czy mediacyjnymi. Branża pośredników w obrocie nieruchomościami choć opiera się ludziach, jest jednocześnie otwarta na nowe technologie. - Dobry pośrednik powinien przede wszystkim umieć słuchać – uważają pracownicy biura Fenomen Nieruchomości. Jednak nie tylko. - Dodatkowo stawiamy na nowoczesne rozwiązania, jak wirtualny spacery, które doskonale pokazują klientom całe wnętrze, ograniczając tym samym liczbę wizyt i zwiększają skuteczność sprzedaży. - Technologia coraz bardziej usprawnia naszą pracę, a klientom ułatwia dokonanie pierwszych wyborów – potwierdzają Małgorzata Podbielska i Krystian Podbielski z En Casa Premium Real Estate. - Jednak to człowiek z profesjonalnym podejściem i wiedzą na temat rynku pozostanie niezbędnym elementem. W jakim kierunku rynek się zmienia? Zdecydowanie coraz bardziej się profesjonalizuje, tylko najlepsi pozostaną w branży. Jakościowa usługa nie może być darmowa I tu ciekawe spostrzeżenie Jakuba Świdra z Ideal Home Nieruchomości: może czas na oczyszczający kryzys? - Wiele agencji bardzo niszczy rynek prowizjami na poziomie jednego procenta i… z bardzo niską jakością obsługi. Takie praktyki zniechęcają ludzi do korzystania z agencji. Nie boimy się załamania rynku, a wręcz na niego czekamy. Przy zmniejszeniu sprzedaży upadnie 90 procent agencji pracujących za jeden procent, a ludzie przestaną sprzedawać nieruchomość „od ręki”, a co za tym idzie, wrócą do profesjonalnych agencji, aby to one zajęły się promocją sprzedaży – konstatuje Ideal Home Nieruchomości. - Branża jest bardzo rozdrobniona – przyznaje Jarosław Krawczyk z serwisu Otodom – ale opiera się przede wszystkim na ludziach. Tu nie działa zasada, że im większe biuro nieruchomości, tym lepsze. Jednoosobowa firma może nas bardzo dobrze obsłużyć, znaleźć dla nas mieszkanie marzeń, albo atrakcyjnie sprzedać naszą nieruchomość. To samo może zdziałać duże, ogólnopolskie biuro, ale na tym rynku nie wielkość firmy przesądza o jakości. Partner publikacji: Na rynku coraz częściej możemy się spotkać z firmami skupującymi nieruchomości. Takiej firmie można szybko sprzedać swoją nieruchomość poniżej jej wartości rynkowej. Czy warto? Ekspresowa transakcja zakupu nieruchomości jest obarczona negatywnymi konsekwencjami. Skupy oferujące takie usługi proponują od 60 do 80% wartości transakcyjnej nieruchomości i jest to suma, którą dostaniemy „do ręki”. Prowizja pośrednia w tej transakcji nie występuje, a koszt podatku i notariusza jest po stronie kupującej. W internecie znajdziemy wiele firm skupujących nieruchomości wystarczy wpisać w w wyszukiwarkę „skup nieruchomości” i wypełnić formularz kontaktowy. Skontaktuje się z nami pracownik firmy, zada kilka pytań i przekaże wszystkie szczegóły, niezbędne do przeprowadzenia transakcji. Finalizacja zajmuje kilka dni, a środki ze sprzedaży nieruchomości uzyskamy w kilka godzin po podpisaniu aktu notarialnego. Komu sprzedajemy nieruchomość? Pojawiające się anonse nie posiadają danych osobowych ani firmowych co może wzbudzać wątpliwości u osoby zbywającej swoją nieruchomość. Kilka z takich firm to bez wątpienia agencje pośredniczące w handlu nieruchomościami, które w ten sposób chcą pozyskać klienta i zaproponować mu umowę pośrednictwa. Czy taka transakcja jest bezpieczna? Transakcja finalizowana jest u notariusza, jak każda umowa sprzedaży nieruchomości. Jak wiemy, notariusz to osoba zaufania publicznego i trzyma pieczę nad przebiegiem całej transakcji. Należy zadbać o zweryfikowanie podmiotu z którym zamierzamy zawiązać transakcję. Warto poświęcić chwilę i ustalić dane firmy oraz sprawdzić ją w dostępnych rejestrach. Zweryfikować opinie innych klientów w internecie na temat rzetelności firmy – transparentny nabywca nie będzie miał nic do ukrycia. Czy sprzedać nieruchomość do skupu? Skup mieszkań to w wielu przypadkach jedyna droga do szybkiej sprzedaży mieszkania czy domu. W dzisiejszych czasach bardzo trudno o klienta gotówkowego, a zdecydowani nabywcy często nie otrzymują finansowania bankowego. Można również spróbować obniżyć cenę o 10-15% i zgłosić się do agencji nieruchomości, ale nie gwarantuje to szybkiej sprzedaży. Biura pośrednictwa posiadają dużo nieruchomości w swojej ofercie i nie są w stanie poświęcić dostatecznie dużo czasu i uwagi naszej ofercie. Pośrednik będzie się starał sprzedać naszą nieruchomość za 85% ceny przez kilka lub kilkanaście tygodni a w skupie otrzymamy 80% ceny rynkowej nieruchomości „od ręki”. Firmy skupujące nieruchomości oferują również skup udziałów w nieruchomościach lub skup udziałów w spadku. Przeszkodą w szybkiej sprzedaży mieszkania może być, poza innymi przyczynami, również jego zadłużenie (obciążenie hipoteką), chociaż skup zadłużonych mieszkań i domów jest jak najbardziej możliwy, jednak ograniczony warunkami zależnymi od skupu. Jak szybko sprzedać nieruchomość? Jak dokładnie działa skup mieszkań za gotówkę? czy warto korzystać z tego typu rozwiązań? czy to się w ogóle opłaca? z pewnością tego typu sprzedaż nieruchomości ma swoich zwolenników, jak i przeciwników, kim oni są? jakimi kierują się argumentami? No i przede wszystkim: gdzie szukać firm skupujących domy i mieszkania za dobre pieniądze? o tym wszystkim w dzisiejszym poradniku! Skup nieruchomościJak działa skup nieruchomości?Kiedy warto korzystać z firm skupiających nieruchomości?Co ma wpływ na cenę nieruchomości?Skup udziałów w nieruchomościachJak przebiega proces skupu nieruchomości? Są w życiu sytuacje, w których zależy nam na szybkiej sprzedaży domu, mieszkania czy nieruchomości komercyjnej, która nie przynosi już zysku. Dlatego warto rozejrzeć się za kilkoma rozwiązaniami, które pozwolą Ci szybko sprzedać mieszkanie, a przy tym wyjść na tym finansowo możliwie najlepiej! Z pomocy jakich firm warto skorzystać, by szybko sprzedać nieruchomość? skup nieruchomości za gotówkę, wynajęcie biura obrotu nieruchomościami do sprzedaży mieszkania, wystawianie mieszkania na sprzedaż w lokalnych portalach ogłoszeniowych i sprzedaż mieszkania na własną rękę. Najmniej informacji można znaleźć o skupach nieruchomości, które skupują nieruchomości z całej Polski. Czyżby nie były to zbyt popularne formy sprzedaży mieszkania, czy lokalu? dlaczego wciąż nie wiadomo o nich zbyt wiele? Jak działa skup nieruchomości? Wiele osób spotkało się ze skupami samochodów. Można powiedzieć, że skup nieruchomości za gotówkę działa na podobnej zasadzie. Cała transakcja sprzedaży nieruchomości jest uproszczona do minimum i tak samo, jak w wypadku sprzedaży samochodu, dostaje się gotówkę do ręki po podpisaniu umowy wstępnej sprzedaży dokumentującej sprzedaż. Skup nieruchomości nabywa mieszkanie czy inną nieruchomość od osoby prywatnej. Większość firm skupuje wszystkie oferowane im nieruchomości, ale ostateczna decyzja należy do sprzedającego. Trzeba wiedzieć, że w skupach nie dostanie się 100% rynkowej wartości nieruchomości, a to może nie wszystkim odpowiadać. Jednak chcąc natychmiast sprzedać nieruchomość, będzie to najlepsze, bo najszybsze rozwiązanie. Kiedy warto korzystać z firm skupiających nieruchomości? Jeśli nie zależy Ci na czasie, to warto skupić się na tradycyjnych metodach sprzedaży nieruchomości, aby wycisnąć z jej sprzedaży jak najwięcej. Jeśli natomiast: nie udaje Ci się sprzedać nieruchomości, natychmiast potrzebujesz gotówki (utrata płynności finansowej), lada dzień wyjeżdżasz za granicę i tam przenosisz swoje życie, stan prawny nieruchomości jest nieuregulowany, nieruchomość obciążona jest hipoteką (hipoteka przymusowa) i nie możesz jej sprzedać, mieszkanie jest w złym stanie i nie masz ani czasu, ani sił na jego remont. …to sprzedaż nieruchomości w firmie skupiającej długi wydaje się być zasadne. Co ma wpływ na cenę nieruchomości? Skup mieszkań, domów i nieruchomości komercyjnych polega na tym, że firma kupuje nieruchomości w dobrej cenie (poniżej wartości rynkowej), aby potem odsprzedać je z zyskiem. Dlatego osoba sprzedająca mieszkanie może liczyć na kwotę do 70% wartości tego mieszkania. Podobne kwoty osiąga się, sprzedając działki budowlane, lokale usługowe czy domy wolnostojące. Jednakże trzeba pamiętać, że sprzedając mieszkanie na przykład za pośrednictwem biura nieruchomości, osiągnie się około 80% wartości mieszkania, ponieważ nie tylko trzeba zejść z ceny podczas negocjacji z kupującym, ale sama prowizja biura nieruchomości to często koszt 10-15% wartości transakcji. Zatem w tym kontekście cena skupu nieruchomości do maksymalnie 70% ich wartości nie brzmi źle… Ponadto sprzedając mieszkanie samodzielnie, trzeba liczyć się z wydatkami na ogłoszenia, fotografa, który zrobi dobre zdjęcia czy też negocjacje z potencjalnym klientem. Nikt nie kupuje nieruchomości bez próby negocjacji (zbicia) ceny. Wpływ na cenę, którą oferuje skup nieruchomości, ma kilka czynników. Wyznacznikiem jest zawsze wartość rynkowa. To od niej odejmuje się kwoty za na przykład zadłużenie mieszkania, ponieważ skup kupując je, będzie musiał uregulować zaległe rachunki. Jeżeli stan mieszkania nie jest najlepszy i wymaga remontu, aby móc je odsprzedać, również te koszty skup odejmie od wartości mieszkania. Ale chyba tylko skupy nieruchomości są gotowe od ręki kupić mieszkania w kiepskich dzielnicach, daleko od centrum, z długami i w kiepskim stanie. Dlatego korzystanie z tej metody sprzedaży własnej nieruchomości często się opłaca. Skup udziałów w nieruchomościach Firmy skupiające nieruchomości, decydują się także na skup udziałów w nieruchomościach i spadkach. Bowiem zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, każdy współwłaściciel domu czy mieszkania, może zarządzać swoim udziałem w pełni i nie potrzebuj zgody innych współudziałowców na sprzedaż swojego udziału. Skup udziałów w nieruchomościach rozkłada się na: mieszkania własnościowe, domy jednorodzinne, lokale użytkowe, działki budowlane, działki inwestycyjne. Jak przebiega proces skupu nieruchomości? Proces skupu mieszkania czy domu nie trwa długo i jest raczej usługą ekspresową, jeśli mielibyśmy opisać proces w kilku krokach, to wygląda to mniej więcej tak: Nawiązanie kontaktu z firmą skupiającą nieruchomości i opisanie sytuacji. Wizyta pracownika firmy skupującej nieruchomości i osobiste oględziny. Wycena mienia i podpisanie umowy przedwstępnej. Wizyta u notariusza i oczekiwanie na przelew lub gotówkę. Wybrane specjalnie dla Ciebie: Licytacja ułamkowej części nieruchomości – co MOŻE komornik? Opis i oszacowanie nieruchomości – skarga + WZÓR [REWOLUCJA?] Jak zatrzymać licytację nieruchomości? nie dostałam AWIZO Jak przebiega EGZEKUCJA Z NIERUCHOMOŚCI i jakie są jej etapy [ZOBACZ] Czy komornik może zająć współwłasność? nieruchomość? Oceń mój artykuł: (No Ratings Yet)Loading... Ranking Skupów Nieruchomości Skup nieruchomości Opinie W serwisie znajdziesz opinie dotyczące serwisów zajmujących się profesjonalnie skupem nieruchomości w Polsce. Jesteśmy największym portalem o tej tematyce i w swojej bazie mamy już setki opinii. Dzięki nam, możesz poznać mocne i słabe strony poszczególnych serwisów oraz zapoznać się z ofertami firmy zajmującej się skupem nieruchomości w całej Polsce. Opinie o firmach typu Skup Nieruchomości – Polska Przekonaj się, jakie masz możliwości sprzedaży nieruchomości oraz poznaj opinie o skupach działających w całym kraju. Wszystkie poniżej prezentowane skupy nieruchomości, przeszły naszą indywidualną weryfikację i są godne zaufania. Każdy z nich oferuję podobny serwis i jest reprezentowany przez legalnie działającą spółkę, zarejestrowaną w Polsce, posiadającą Polski kapitał. Zobacz ranking Polskich skupów nieruchomości wykonany przez serwis i zdecyduj, gdzie najwygodniej będzie Ci sprzedać swoją nieruchomość. Najlepszy skup nieruchomości w Polsce! – poznaj opinie klientów. Skup nieruchomości opinie, pamiętaj, że możesz też skorzystać z naszego darmowego narzędzia Wyceny Nieruchomości, dzięki której sprawdzisz realną wartość swojego mieszkania i otrzymasz oferty szybkiego zakupu nieruchomości nawet od 10 najlepszych, Polskich skupów nieruchomości. Szybka sprzedaż mieszkania do firmy skupującej nieruchomości to usługa coraz bardziej popularna w naszym kraju. Często jest to ostatnia deska ratunku dla osoby zadłużonej lub po prostu najwygodniejsza opcja szybkiej i bezproblemowej sprzedaży dla osób, którym zależy na czasie. W tym artykule dowiesz się, na co trzeba uważać, aby nie dać się nabrać, a także postaramy się odpowiedzieć na kluczowe pytanie: Jak wybrać odpowiednią firmę? Jeśli chcesz sprzedać mieszkanie szybko i za gotówkę, to możesz być pewien, że są na rynku nieuczciwe firmy zajmujące się handlem nieruchomościami, które będą chciały na Tobie skorzystać. Zobacz, jak nie dać się zrobić w konia i dowiedz się w jaki sposób wytypować sensowny skup nieruchomości. Jest to wybór bardzo ważny, ponieważ wybierając niewłaściwie można stracić nawet 50 000 złotych, a przy okazji mnóstwo nerwów. Na czym polega skup mieszkań i kiedy się opłaca? Skup mieszkań to nic innego, jak szybko przeprowadzona transakcja sprzedaży mieszkania z firmą, która się tym zajmuje. Zaletą tego typu transakcji jest przede wszystkim szybkość działania oraz wygoda związana z brakiem konieczności szukania chętnego nabywcy. Tego typu transakcja może trwać zaledwie kilka dni. Przy rzetelnie wybranej firmie pieniądze otrzymasz w trakcie wizyty u notariusza w formie przelewu natychmiastowego lub w gotówce. Takie standardy stosuje np. skup nieruchomości Skup mieszkań polega relatywnie optymalnej wycenie mieszkania, która zadowoli sprzedającego i nie odbiega jednocześnie zbytnio od ceny rynkowej lokali o podobnym statusie. W przypadku wspomnianego powyżej serwisu jest to kwota od 80 do 95% wartości nieruchomości, choć na rynku nie brakuje firm, które oferują zaledwie 60-70% realnej wartości rynkowej. „Tak, tak - brzmi pięknie. Znowu reklama i niby dużo płacą, a jak przyjdzie co do czego, to chcą nabrać człowieka” - czy właśnie tak pomyślałeś? Bo widzisz, poniekąd masz rację. Bo często jest tak, że w internecie napisać można wszystko, a w rzeczywistości już nie jest tak kolorowo. Nikt nie chce się naciąć. A ten artykuł właśnie po to jest, by Ci pomóc. Nie daj się nabrać na fałszywe rankingi skupów nieruchomości, które stworzone zostały przez jedną firmę, która umieściła w tym rankingu wyłącznie własne portale i ma na celu wykup Twojego mieszkania po śmiesznie niskiej cenie. Napiszesz do trzech firm z rankingu i będziesz miał/a wrażenie, że otrzymasz niezależne wyceny, a w rzeczywistości otrzymasz wycenę od jednej firmy w trzech różnych portali. Czytaj dalej... Czy opłaca się korzystać z oferty skupu nieruchomości? Czy warto czytać opinie? Marian odziedziczył nieruchomość w spadku po babci, a wraz z nią masę kłopotów. Dzielnica nieciekawa, a mieszkanie wymagało generalnego remontu łącznie z wymianą instalacji elektrycznej. Było też zadłużone. Ogłoszenie sprzedaży uruchomiło lawinę chętnych na zakup. Entuzjazm Mariana jednak szybko zgasł, ponieważ większość zainteresowanych, to pośrednicy, którzy chcą zarobić na prowizji ze sprzedaży. Kilku potencjalnych kupców, przestraszyło się zadłużenia i przerósł ich koszt remontu. Pojawił się też zdecydowany klient, który mieszkanie chciał kupić od ręki, ale na kredyt. Minęło kolejne 4 tygodnie, a bank nie przyznał kredytu ze względu na zadłużenie. Historia, jakich wiele. Marian stracił mnóstwo czasu na rozmowy telefoniczne i spotkania, z których nic nie wynikło. Czas leciał, a zadłużenie mieszkania rosło. Marian musiał też opłacać bieżące rachunki i czynsz. I wtedy kolega podsunął mu pomysł, aby poszukał firmy zajmującej się skupem nieruchomości Marian odpalił internet i wytypował kilka firm. Postanowił jeszcze sprawdzić o nich opinie; wpisał w wyszukiwarkę frazy: „opinie o firmach skupujących nieruchomości”, „skup nieruchomości opinie, „skup mieszkań za gotówkę opinie”. No i znalazł stronę, na której widniał ranking skupów nieruchomości i opinie. Napisał do najwyżej ocenianych 3 firm w rankingu, mając nadzieję, na najkorzystniejszą ofertę. Po kilku godzinach otrzymał wyceny. Dwie bardzo niskie i trzecią nieco lepszą. Sprawiała niezłe wrażenie, w obliczu dwóch pozostałych. O mały włos zgodziłby się na nią, gdyby nie Krzysztof. Jego kolega był informatykiem i szybko się zorientował, że „firmy” w pseudo rankingu skupów nieruchomości to tak naprawdę jedna firma, która stworzyła zrobiła sztuczny ranking własnych portali, którego absolutnie nie można nazwać rankingiem skupów nieruchomości. Jest to co najwyżej subiektywna ocena swoich własnych stron, która ma na celu dać klientom złudne poczucie możliwości wyboru różnych ofert. Marian przez to niemal zaakceptował zdecydowanie niższą ofertę, niż mógłby otrzymać od rzetelnego skupu nieruchomości takiego, jak To był świetny pomysł, by poczytać opinie i porównać oferty, zresztą wszyscy tak teraz robią, chcąc zbadać uczciwość firmy. Ale Marian nie wiedział, że ranking to fikcja i niemal wpadł w sidła pułapki, która kosztowałaby go bardzo wiele. Jak się uchronić i nie dać się zwieść? Najprościej powiedzieć: „Wyszukaj w internecie frazę: skup nieruchomości opinie oraz skup mieszkań za gotówkę opinie” i sprawdź, co ludzie piszą o tych firmach. Tylko, jak odróżnić te prawdziwe informacje? Jak zorientować się, że to fikcyjne oceny i rankingi, takie, na które trafił Marian? Nie ma nic złego w posiadaniu kilku serwisów przez jakąś firmę. To stwarza możliwości dotarcia do większej ilości zainteresowanych klientów i w świecie dzisiejszego marketingu jest zrozumiałe. Natomiast udawanie niezależnych od siebie firm i próba stworzenia monopolu poprzez wprowadzenie klienta w błąd sztucznymi rankingami, jest naszym zdaniem wysoce nieetyczne. Drogi Kliencie – nie ufaj firmom umieszczonym w tego typu rankingu! Nie istnieje żaden obiektywny ranking skupów nieruchomości, ponieważ jest to usługa dość niszowa. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość, a więc kwoty transakcji opiewają na setki tysięcy złotych. Trudno sobie wyobrazić niezależną redakcję, która zrobi test kilku firm, korzystając z ich usług; czyli sprzeda każdemu z nich mieszkanie i oceni cały proces od pierwszego kontaktu, po finalizację i zapłatę. Mówią, że nie ma rzeczy niemożliwych, ale próba stworzenia tego typu rankingu jest bardzo, bardzo mało wykonalna. Jak znaleźć prawdziwe opinie o skupach nieruchomości? Nigdy nie można być pewnym, że dane opinie są prawdziwe. A na pewno warto mieć podejrzenia, jeśli komentarze są wyłącznie pozytywne i są ich setki. Dobrą wiadomością jest, że UOKiK wziął w obróbkę tego typu praktyki i być może doczekamy się ustawy, na podstawie której kupowanie fałszywych opinii będzie karalne. Zanim jednak wejdzie w życie, trzeba sobie jakoś radzić. Szukając prawdziwych informacji, warto poszukać w: Wizytówce Google potencjalnej firmy, którą łatwo odnajdziesz, wpisując nazwę firmy do wyszukiwarki internetowej. Tam najszybciej znajdziesz informację, jak firma traktuje klientów. Jeśli to prawdziwe przedsiębiorstwo w wizytówce znajdziesz adres, namiary na działalność, opinie, a czasem także zdjęcia osób tam pracujących. Poszukaj recenzji w social mediach. Szukaj tych negatywnych i patrz na odpowiedzi. Jeśli jakiejś firmie zależy na klientach, pracownicy na pewno będą próbowali rozwiązać problem. Jeśli chodzi o social media, to zdarza się, że konkurencja nie tylko kupuje pozytywne opinie, ale też zasypuje swoich rywali negatywnymi. Obecnie trudno walczyć z tym zjawiskiem, stąd wiele stron wyłącza zakładkę opinie w swoich profilach. Zadzwoń do danej firmy i porozmawiaj z konsultantem. Wypytaj o formalności, aby dowiedzieć się czy masz do czynienia z profesjonalistą. Podczas takiej rozmowy można wyczuć, czy wszystko jest w porządku i czy po drugiej stronie słuchawki jest osoba, która chce Ci pomóc. A jeśli chcesz szybko sprzedać mieszkanie do skupu nieruchomości, ale nie możesz się zdecydować, którą wybrać firmę, to napisz do Nie będziemy Cię przekonywać, że jesteśmy najlepsi na rynku. My po prostu zadbamy o Twoje potrzeby. Sam zobaczysz.

opinie o firmach skupujących nieruchomości